Objekte sind die zentralen Datensätze in ImmoOS. Sie bilden jede einzelne Immobilie ab — mit Adresse, Ausstattung, Preisen, Bildern, Exposé-Text und Veröffentlichungsstatus.

Neues Objekt anlegen

Menü Immobilien → Objekte → Neu. Das Formular ist in Tabs gegliedert:

Basisdaten: Titel, Kategorie, Standort, Objektart (Miete/Kauf), Referenznummer
Lage: Adresse (optional mit Nominatim-Autocomplete), Bundesland, Lagebeschreibung
Flächen: Wohnfläche, Grundstücksfläche, Nutzfläche, Zimmeranzahl
Preise: Kaltmiete, Nebenkosten, Kaufpreis, Courtage, Kaution
Ausstattung: Baujahr, Energieausweis, Heizungsart, Merkmale (Balkon, Keller, …)
Texte: Objektbeschreibung, Lagebeschreibung, Ausstattung, Sonstiges (Quill-WYSIWYG)
Medien: Bilder, Grundrisse, Videos, Dokumente
Portale: OpenImmo-Export-Optionen, Portal-Übertragungen

Objektstatus

Ein Objekt kann folgende Status haben:

Entwurf — nicht öffentlich, wird nirgends angezeigt
Aktiv — auf Ihrer Landingpage und in Portalen sichtbar
Reserviert — sichtbar, aber als reserviert markiert
Verkauft/Vermietet — optional sichtbar (Referenz), optional ausgeblendet
Archiviert — nicht mehr sichtbar, historisch aufbewahrt

KI-unterstützte Textgenerierung

Mit einem Klick auf den KI-Button neben den Beschreibungsfeldern erzeugt ImmoOS auf Basis der Objekt-Metadaten (Kategorie, Lage, Fläche, Zimmer, Ausstattung) einen professionellen Exposé-Text. Sie können den Text anschließend beliebig überarbeiten. Die Funktion ist ab dem Premium-Plan verfügbar.

Zuletzt aktualisiert: 23.04.2026 · Hilfe benötigt?